Prédio comercial

Prédio comercial com 96 m², distribuídos em 3 andares, ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas que buscam excelente localização. Conta com vitrine, proporcionando ótima visibilidade, e está próximo à Calçada das Orquídeas, em uma região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Aluguel: R$ 3.200,00 Condomínio: R$ 471,15 IPTU: parcelas de R$ 60,00 (já quitado em 2026) Foro: 7 parcelas de R$ 258,00. Agende uma visita e aproveite esta excelente oportunidade para instalar seu negócio no centro comercial de Alphaville!

Prédio Comercial para Locação – Alphaville Comercial Excelente prédio comercial com 133 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas ou empresas de diversos segmentos. O imóvel está pronto para uso, conta com 3 banheiros e está localizado em uma região estratégica, próximo à calçada principal e a restaurantes, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores. Locação: R$ 7.000,00 Condomínio: R$ 471,15 IPTU e Foro: cobrados à parte. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar o seu negócio em Alphaville Comercial!

Prédio comercial com 448 m² de área construída, ideal para investidores que buscam rentabilidade e segurança. O imóvel conta com 2 salões térreos de 64 m² cada e 10 salas comerciais, todas 100% locadas, proporcionando uma renda mensal de aproximadamente R$ 20.000,00. Localizado na Calçada das Violetas, em uma calçada principal, com grande circulação de veículos e próximo às portarias, oferece excelente visibilidade e fácil acesso. Região valorizada e com alto potencial comercial. Imóvel bem conservado, já gerando renda desde o primeiro dia. Valor de venda: R$ 2.300.000,00 Agende já a sua visita!

Prédio comercial para venda ou locação  380m² Frente para rua Quinze de Novembro e frente para estrada dos Romeiros 96 Valor da Locação: R$26.000,00 Valor de venda: R$ 4.500.000,00 Agende já a sua visita!

Prédio comercial para locação em Alphaville,  Informações do imóvel 3 andares  2 banh. Área de 96 m2  Com várias salas com Drywall  Forte fluxo de pessoas Fácil acesso e estacionamento próximo Região com grande variedade de comércios, restaurantes e serviços Excelente visibilidade para clientes Centro Comercial de Alphaville – boa localização,   Oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Alphaville. Aluguel: R$ 3.600.00 CONDOMÍNIO: R$ 480,00 Mais encargos 

Prédio para locação no centro comercial Alphaville Bem iluminado e recém reformado 100m² Fácil acesso, boa localização, acesso para Araguaia e Rio negro  Pronta para uso Próximo a diversos restaurantes e serviços. O Centro Comercial de Alphaville é um dos pontos mais movimentados da região, conhecido por ser o epicentro do comércio e prestação de serviços. Com grande movimentação de visitantes diários Valor do aluguel: R$ 5.800,00 Condomínio: R$ 471,15 IPTU/2026: 4x de R$ 57,14 - Foro: R$202,00 Agende já a sua visita!

Prédio reformado para locação, no centro comercial de Alphaville 96 M2 ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - IMÓVEL DE FRENTEPARA PRAÇA DE CIRCULAÇÃO Fácil acesso, fácil acesso para alameda Rio Negro e Araguaia  Próximo a diversos restaurantes, mercado e serviços. 2 andares 2 banheiros  Copa  ALUGUEL: R$ 7.000,00 Condomínio: R$ 710,00 IPTU: R$ 200,00 ANUAL  Foro: R$ 390,00 7 parcelas  O Centro Comercial de Alphaville é um dos pontos mais movimentados da região, conhecido por ser o epicentro do comércio e prestação de serviços. Com grande movimentação de visitantes diários Agende já a sua visita!

Prédio pronto para uso para locação, no centro comercial de Alphaville 96 M2 2 andares Ar condicionado  Escada caracol 2º andar com divisórias  3 banheiros  Copa  ALUGUEL – R$ 4.000,00 IPTU – R$ 220,00 ( ANO ) FORO – R$ 340 ( 7 PARCELAS NO ANO ) CONDOMÍNIO – R$ 706,52. Fácil acesso, boa localização, fácil acesso para alameda Rio Negro e Araguaia  Próximo a diversos restaurantes, mercado e serviços. O Centro Comercial de Alphaville é um dos pontos mais movimentados da região, conhecido por ser o epicentro do comércio e prestação de serviços. Com grande movimentação de visitantes diários  Agende já a sua visita!

Prédio  para locação no centro comercial de Alphaville 3 andares, 3 banheiros  96m2 Fácil acesso, vagas próximo para estacionar. Garantia aceitas: fiador, seguro fiança, título de capitalização  Aluguel: R$ 3.500,00 +encargos Próximo a diversos restaurantes, mercado e serviços. O Centro Comercial de Alphaville é um dos pontos mais movimentados da região, conhecido por ser o epicentro do comércio e prestação de serviços. Com grande movimentação de visitantes diários Agende já a sua visita!

Prédio com 3 andares para locação no centro comercial de Alphaville 227 m² 4 banheiros  Bem iluminada Fácil acesso para alameda madeira e Rio negro, próximo do alpha shopping  Próximo a diversos restaurantes e serviços, com Deck na frente. O Centro Comercial de Alphaville é um dos pontos mais movimentados da região, conhecido por ser o epicentro do comércio e prestação de serviços. Com grande movimentação de visitantes diários Valor do aluguel: R$ 9.000,00 Condomínio: R$ 1.413,44 Foro: 7 parcelas de R$ 736,94 IPTU: R$ 488,98 (anual) Agende já a sua visita!

Prédio no centro comercial de Alphaville Prédio totalmente reformado Pronto para uso Possui 3 andares e subsolo, com praça em frente, restaurantes, fácil acesso para alameda Madeira e Rio Negro , próximo do alpha shopping. 4 banheiros. 88m² cada andar Venda: R$ 3.500.000,00 Valor da locação: R$ 16.000,00 Condomínio mensal: R$ 1.295,65 Iptu ANUAL:  657,00 Foro ANUAL:  4.500,00 Agende sua visita!

Prédio comercial para locação Há possibilidade da locação parcialmente: - Térreo com 250 m² = R$ 25.000,00 - 1º andar com 250 m² = R$ 15.000,00 - 2º andar com 250 m², sendo piso + cobertura com aproximadamente 150 m² = R$ 20.000,00 Valores sujeito a negociação Agende já a sua visita!

Prédio na Calçada dos Ciclâmes Sendo 288 m2 Características do prédio: 3 pavimentos 5 banheiros Localizado próximo da calçada das orquídeas Aluguel: 9.000,00 Condomínio 1350,00 Iptu 55,00 mensal AGENDE JÁ SUA VISITA!!

Edifício imponente e funcional com ótima localização e visibilidade, projetado e construído com excelente padrão de acabamento para atender as demandas das empresas modernas. Conta com infraestrutura completa e espaços amplos e versáteis que possibilitam uma fácil adaptação às necessidades de cada empresa. Com terreno de 2.450 m² e 69,3 metros de frente para a avenida e uma testada de 53,4 metros garantindo excelente visibilidade. É composto por piso térreo com pé direito duplo e mezanino, 3 andares tipo, estacionamento coberto e descoberto para 84 carros. Os pavimentos são compostos por um núcleo central com hall para 02 elevadores, escada com portas conta-fogo, banheiros masculino e feminino além de área para serviços gerais, circulando por espaços amplos com ótima iluminação natural, servidos por sistemas de ar condicionado central, sistema de prevenção a incêndio, piso elevado, forro de gesso e luminárias embutidas. * Garagem = 64 Vagas cobertas e 20 descobertas * Subsolo = DG Telefonia, Vestiário, Deposito ML, Poço do Elevador e Sala de Controle * Térreo = Atrium com pé direito duplo de 6,28 m, 10 Banheiros, Área Privada edificada de 590 m², Área comum edificada de 314 m² e Área total 904 m² * Mezanino = Pé direito de 2,70 m, 07 banheiros, Área privativa edificada de 451 m², Área comum edificada de 159 m², Área total 610 m² * 03 Andares tipo = Pé direito de 2,70 m, 10 banheiros no 1º andar, 12 banheiros no 2º andar, 12 banheiros no 3º andar, Área privativa edificada 757 m², Área comum edificada 657 m², Área total 1.414 m² * Total de banheiros 51 * Aluguel - R$ 250.000,00 * IPTU - R$ 667,00 (mensais) * Área - R$ 3.000,00 (Mensais) (Não possui valor de condomínio, tem valor de R$ 3.000,00 que é pago para a Associação Área Alphaville (segurança e limpeza). * Foro - R$ 2.700,00 (mensais) Entrar em contato para outras informações e agendar visita.